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Clés posées à côté d'une maquette de maison
Patrimoine familial

Indépendant marié : vos dettes professionnelles peuvent-elles toucher la maison familiale ?

Publié le par Maître Bertrand Dujardin

Sous le régime légal

Sous la séparation de biens

La société n'est pas un bouclier absolu

Les outils de protection

  • Modifier le régime matrimonial par acte notarié, en mesurant les effets sur les créanciers existants.
  • Faire une déclaration d'insaisissabilité de la résidence principale devant notaire, pour les dettes professionnelles futures de l'indépendant personne physique.
  • Limiter et négocier les cautions personnelles demandées par les banques.
  • Garder une trace claire de l'origine des fonds lors de chaque acquisition.
Questions fréquentes

Ce qu'on demande souvent à ce sujet

Le changement de régime est possible, mais il ne peut pas servir à échapper aux dettes existantes : les créanciers disposent de recours contre les modifications faites à leur détriment. Il faut donc anticiper.

Oui, une personne qui signe une caution s'engage personnellement, dans les limites de l'acte. Il est utile de faire relire ces documents avant de les signer.

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Cet article donne un cadre général. Chaque dossier a ses particularités : apportez vos pièces, nous ferons le point ensemble.

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